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加州 > 埃默里维尔 介绍 查看城市房产信息

 

       艾默瑞维尔市是位于美国加利福尼亚州阿拉米达县西北部的一个小城市。它位于伯克利市和奥克兰市之间的一条狭长走廊里,一直延伸到旧金山湾的岸边。它靠近旧金山、海湾大桥、加州大学伯克利分校和硅谷,是硅谷最近经济增长的催化剂。

       该市拥有很多知名企业,是皮克斯动画工作室、皮特的咖啡和茶、Jamba Juice、Clif酒吧的所在地。此外,一些著名的科技和软件公司已经在艾默瑞维尔市安家:蛙跳、森达信、莫比茨、诺华、美国战争游戏公司、BigFix (现在为IBM )。截至2010年,人口为10,080人,尽管由于该市作为地区就业中心的地位,周一至周五人口大幅增长。

       爱默维尔有一些边缘城市的特征,然而,它位于奥克兰/大东湾的市中心,在第一次世界大战前工业化程度很高。

       在1776年西班牙殖民该地区之前,该地区是奥隆印第安人定居点。盛产蛤蜊的泥滩和盛产牡蛎的岩石地区,加上当地橡树上的捕鱼、狩猎和橡子,为居民提供了丰富且易于开发的食物来源至今还有历史遗迹。在西班牙和墨西哥时代,爱默维尔是一个小码头的所在地,靠近贝壳丘附近的Temescal河河口。码头为佩拉尔塔家族的圣安东尼奥的牧场服务,用于将牧场的主要产品——牛皮随后将它们转移到船只上,包括开往新英格兰的schooner。

       随着在爱默维尔的67街和63街之间的一个叫做“屠夫镇”的地区建立了许多肉类包装厂,牛的处理一直持续到美国时代。这里加工的牛是在附近的牧场和农场饲养的,用铁路或驳船运进来。这个地区散发出的气味臭名昭著,经常在19世纪和20世纪早期的当地报纸上被提及。爱默维尔的第一家邮局于1884年开业。

       埃默里维尔市成立于1896年12月2日。它是以约瑟夫·斯蒂克尼·埃莫里命名的,他在淘金热期间来到这里,在后来被称为“埃莫里”的地方获得了大片土地。1884年,埃莫里是一条叫做加利福尼亚和内华达铁路的窄轨铁路的总裁。这条铁路原本打算从奥克兰延伸,穿过埃莫里(当时只是沿海岸的一个未合并的定居点),然后向东穿过内华达山脉,到达加利福尼亚的博迪金矿镇。从博迪开始,这条铁路将向东延伸穿过内华达州,连接丹佛&里奥格兰德铁路。尽管有宏伟的计划,这条铁路只从奥克兰到奥里达,它的通行权被卖给了圣达菲铁路公司。

       爱默维尔地区在历史是曾经因其赌场和妓院而闻名,就像其蓬勃发展的工业部门一样。该地被称为“太平洋海岸最腐败的城市”。大萧条期间,爱默维尔地区充斥着演讲、赛马场和妓院,并被称为有点无法无天的娱乐中心。

       第二次世界大战期间,爱默维尔地区是造船厂铁路的南部终点站,这是一条由关键系统运营的专门建造的电气化铁路,用于将工人运送到里士满的凯泽船厂。车站在圣巴勃罗大道西侧钥匙的院子里。这些轨道通向圣帕布鲁大道,在那里它们被合并到现有的有轨电车轨道中。

       从19世纪末到20世纪初,爱默维尔地区作为一个工业城市的发展壮大了。除了肉类包装厂,还增加了其他行业。其中包括贾德森钢铁厂和谢文-威廉姆斯油漆公司。该地也曾经是壳牌石油公司的研究部门壳牌开发公司的所在地。太平洋多式联运公司的一个大型设施也是可见的。以前是国际收割机,后来是Navistar的重型卡车制造部门也位于爱默维尔地区。国际DCO - 405是其更受欢迎的越野半卡车车型之一,被人们亲切地称为“爱默维尔地区”。

       到了20世纪60年代末,大量工业开始从爱默维尔地区转移。

       据美国人口普查局称,该市总面积为2.0平方英里( 5.2平方公里),其中1.2平方英里( 3.1平方公里)是陆地,38.02 % 是水域面积。1970年代,旧金山东湾最后一个人造游艇码头建在爱默维尔地区。爱默维尔地区是一个综合用途开发项目的所在地,包括两个码头(一个公共码头,另一个私人码头)、一个公园、一个称为水门事件的住宅公寓社区、一个有几栋办公楼的商业公园和几个餐馆,包括香港东洋和历史商人维克的餐馆。

       2010年美国人口普查报告说,爱默维尔有10,080人口。人口密度为每平方英里8,089.9人(合 3,124.6人/平方公里)。爱默维尔的种族构成为44.5 % 为白人, 17.5 %为黑人,27.5 % 为亚洲人,西班牙裔或拉丁裔有 9.2 %。

       许多企业在这个城市设立了总部。总部设在该市的的公司包括:AAA汽车俱乐部;阿里布里斯公司,一家二手和稀有书籍的在线供应商和零售商,由马丁·曼利和理查德·韦瑟福德于1997年创立;amyris,一家生物技术集成的可再生产品公司,正在帮助世界领先品牌实现可持续增长。在线艺术零售商Art.com

拜耳,前诺华生物制药部门( Chiron Corporation,2006年4月前) :生物技术和研究公司,生物制药制造商伯克利通信公司,一家云存储和计算机网络公司;伯克利研究集团有限责任公( BRG ),一家服务和咨询公司,由大卫·蒂丝共同创办BigFix ( IBM ),一家提供端点管理服务的软件公司。Bionovo是一家生物技术公司,致力于发现和开发治疗癌症和妇女健康问题的药物;在线视频分析公司BrandAds调查报道中心,一个非盈利的调查性新闻组织。gracenote是一家维护和授权互联网可访问数据库的公司,该数据库包含有关音频光盘内容的信息。柯达画廊(原名ofoto . com ),一家互联网数码照片服务公司,其产品包括照片打印和礼品。蛙跳公司,一家教育玩具公司,以其LeapPad而闻名,LeapPad是一种纸质电子阅读玩具;诺华疫苗和诊断公司( Chiron Corporation,2006年4月前),全球生物技术领导者和研究公司,疫苗和血液检测试剂盒,脑膜炎、流感和狂犬病疫苗,肝炎和艾滋病毒免疫诊断检测试剂盒,西尼罗河病毒、肝炎和艾滋病毒NAT检测试剂盒。ZipRealty是一家基于互联网的房地产公司。

       根据该市2011年综合年度财务报告,该市最大的雇主是皮克公司,雇佣了1,275人;诺华公司,雇佣了840人;拜耳保健药品公司雇佣了499人;橡树俱乐部雇佣了416人;宜家公司雇佣了330人;数字艺术职业学院雇佣了229人。

       爱默维尔联合学区为爱默维尔和奥克兰部分地区的学生提供管理和服务。该市的学校,都在同一地点,是安娜·耶茨小学和埃莫里中学。截至2017年,德国硅谷国际学校在前安娜·耶茨学校大楼运营着一所校园。2018年,该校区将关闭并重组为一所独立的学校,名为东湾德国国际学校。数字艺术职业学院是一所位于埃默维尔的私立营利性大学。



一般统计
總人口 : 11,111
  • 男 5,431

  • 女 5,680

本市本郡本州全美
49%49%50%49%
51%51%50%51%
中间年龄36373638
平均家庭人口2.65 3.36 3.54 3.24
本市本郡本州全美
白人42%33%38%62%
黑人14%11%6%12%
西裔11%23%39%17%
亚裔25%28%14%5%
其他7%6%4%3%
本地本郡本州全美
华人10.7%9.9%3.7%1.2%
印度人3.1%6.4%1.7%1.1%
菲律宾人2.4%5.5%3.2%0.9%
越南人0.7%2.1%1.6%0.5%
韩国人4%1.2%1.2%0.5%
日本人1.9%0.8%0.7%0.2%
其他2.5 %2.3 %1.6 %0.8 %
有大学毕业以上学历的人口比例
  • 本市:
    13%
  • 本郡:
    9%
  • 本州:
    8%
  • 全美:
    7%
本市 13% > 本郡 9% > 本州 8% > 全美 7%
贫困人口比例
  • 1%

    本市
  • $1654

    本郡
  • $1654

    本州
  • $1654

    全美
本市 > 本郡 10% > 本州 10% > 全美 10%
平均家庭收入
  • 本市:
    $110,848
  • 本郡:
    $123,757
  • 本州:
    $101,373
  • 全美:
    $90,960
本市 26% < 本郡 29% > 本州 24% > 全美 21%
失业率
  • 6.3%

    本市
  • 7.1%

    本郡
  • 8.7%

    本州
  • 7.4%

    全美
本市 6.3 % < 本郡 7.1 % < 本州 8.7 % > 全美 7.4%
暴力犯罪
  • 9%

    本市
  • 5%

    本郡
  • 6%

    本州
  • 4%

    全美
本市 9% > 本郡 5% < 本州 6% > 全美 4%
财产犯罪
  • 10%

    本市
  • 5%

    本郡
  • 4%

    本州
  • 4%

    全美
本市 10% > 本郡 5% > 本州 4% = 全美 4%
房产统计
房屋居住状况
总住房单位 xxxx 92.4%
已居住的 xxxx 92.4%
闲置的 xxxx92.4%
总住房单位 xxxx 92.4%
房主居住 xxxx92.4%
房主居住 xxxx92.4%
屋主房屋空置率
  • 2%
    本市
  • 0.8%
    本郡
  • 1.3%
    本州
  • 1.8%
    全美
本市 34% > 本郡 14% < 本州 22% < 全美 31%
出租房屋空置率
  • 2%
    本市
  • 2.8%
    本郡
  • 3.8%
    本州
  • 6.2%
    全美
本市 14% < 本郡 19% < 本州 26% < 全美 42%
屋主自住房屋的中位数房价
  • 396,900$
    本市
  • 593,500$
    本郡
  • 409,300$
    本州
  • 184,700$
    全美
本市 25% < 本郡 37% > 本州 26% > 全美 12%
屋主自住房屋的价值细分
总数 2,290
小于 $ 5000 2.5%
$ 5,000- $ 99,999 0.9%
$ 100,000- $ 149,000 2.1%
$ 150,000- $ 199,999 8.5%
$ 200,000- $ 299,999 16.6%
$ 300,000- $ 499,99940.8%
$ 500,000- $ 999,999 25.4%
$ 1000,000- $ 9999,9993.2 %
有按揭的房屋比例
  • 1%
    本市
  • 0.8%
    本郡
  • 0.6%
    本州
  • 0.4%
    全美
本市 > 本郡 10% > 本州 10% > 全美 10%
出租房屋的中位数租金
  • 1,749$
    本市
  • 1,432$
    本郡
  • 1,297$
    本州
  • 949$
    全美
本市 32% > 本郡 26% > 本州 24% > 全美 17%
出租房屋的租金细分
总数 3,892
小于 $ 5004.3%
$ 500- $ 9,999 9.4%
$ 1,000- $ 1,499 24.3%
$ 1,500- $ 1,999 24.2%
$ 2,000- $ 2,49918.8%
$ 2,500- $ 2,999 10.3%
$ 3,000 以上 8.8 %
地税
  • 1%
    本市
  • 0.8%
    本郡
  • 0.6%
    本州
  • 0.4%
    全美
本市 > 本郡 10% > 本州 10% > 全美 10%
房价趋势
平均房屋价格 $900,000 平均价格年增长率 +4.2% 市场存量年增长率 +8.2% 月平均售价要价比 99.8% 城市房产信息>>
气候统计
空气质量
  • 35.8%

    本市
  • 35.8%

    本郡
  • 16.4%

    本州
  • 82.8%

    全美
本市 35.8% = 本郡 35.8% > 本州 16.4% < 全美 82.8%
水质量
  • 32%

    本市
  • 32%

    本郡
  • 41%

    本州
  • 55%

    全美
本市 32% = 本郡 32% < 本州 41% < 全美 55%
开发地清理
  • $1654

    本市
  • $1654

    本郡
  • $1654

    本州
  • $1654

    全美
本市 > 本郡 10% > 本州 10% > 全美 10%
七月平均高温
  • 21.1°C
    70°F
    本市
  • 23.3°C
    73.9°F
    本郡
  • 30.2°C
    86.3°F
    本州
  • 30.3°C
    86.5°F
    全美
本市 22% < 本郡 23% < 本州 27% = 全美 27%
一月平均低温
  • 6.1°C
    42.9°F
    本市
  • 5.5°C
    41.9°F
    本郡
  • 3.9°C
    39.1°F
    本州
  • -6.4°C
    20.5°F
    全美
本市 30% > 本郡 29% > 本州 27% > 全美 14%
气候舒适指数
  • 65%

    本市
  • 66%

    本郡
  • 56%

    本州
  • 44%

    全美
本市 28% < 本郡 29% > 本州 24% > 全美 19%
降雨量
  • 23.5"

    本市
  • 20.9"

    本郡
  • 19.9"

    本州
  • 36.5"

    全美
本市 23% > 本郡 21% > 本州 20% < 全美 36%
降雪量
  • 0.1"

    本市
  • 0"

    本郡
  • 6.4"

    本州
  • 25"

    全美
本市 0% = 本郡 0% < 本州 20% < 全美 79%
降水天数
  • 62

    本市
  • 62

    本郡
  • 48

    本州
  • 100

    全美
本市 23% = 本郡 23% > 本州 18% < 全美 37%
阳光日
  • 265

    本市
  • 260

    本郡
  • 258

    本州
  • 205

    全美
本市 27% > 本郡 26% = 本州 26% > 全美 21%
紫外线指数
  • 5.4

    本市
  • 5.4

    本郡
  • 5.2

    本州
  • 4.3

    全美
本市 27% = 本郡 27% > 本州 26% > 全美 21%
海拔高度
  • $1654

    本市
  • $1654

    本郡
  • $1654

    本州
  • $1654

    全美
本市 > 本郡 10% > 本州 10% > 全美 10%
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